Kostnad att låna en miljon

Uppdaterad: 11 oktober,

En bolånekalkyl hjälper dig för att räkna ut vad ditt bolån kommer för att kosta dig varenda tidsperiod. Bolånekalkylen består från tre delar liksom varenda hänger samman samt påverkar din månadskostnad på grund av bolånet: bolånets storlek, amortering samt ränta.

Genom för att försöka påverka dessa delar kunna ni sänka dina månadskostnader. tillsammans vår bolånekalkyl förmå ni räkna ut månadskostnaden till ditt bolån.

Bolånekalkylator

Bolånets storlek får ej överstiga 85 andel från bostadens pris

Ett bolån får utgöra högst 85 andel från bostadens värde.

angående ni köper enstaka bostad på grund av 1 miljon kronor får bolånet alltså ej artikel större än kronor. återstående 15 andel måste utgöras från ett kontantinsats.

Ju större bolån ni behöver ta, desto högre blir din boendekostnad varenda tidsperiod. Bolånets storlek påverkar både vilken ränta banken tillhandahålla dig samt hur många ni behöver amortera.

Försök därför ta en således litet bolån ni kunna.

då ni existerar högt belånad existerar ni såsom maximalt känslig mot räntejusteringar. Bara ett små justering från räntan är kapabel påverka din finans många angående ni existerar högt belånad.

Tänk på! Bolånets storlek påverkar vilken ränta ni kunna erhålla från banken samt hur många ni måste amortera.

Räkna ut hur många ni får låna

Här kunna ni titta hur stort lån ni är kapabel ta utifrån vad din tänkta bostad kostar samt hur många ni måste erlägga inom kontantinsats.

Detta hjälper dig inte bara att budgetera på ett effektivt sätt, utan även att jämföra olika låneerbjudanden och välja det som passar dig bäst

äger ni enstaka bestämd bostad inom åtanke är kapabel ni notera in utgångspriset. dock ifall ni håller vid för att kolla runt vid hem ni existerar intresserad från kunna ni innehåll inom en ungefärligt kostnad till detta sektor samt den typ från bostad ni existerar ute efter.

Obs, denna kalkylator existerar grovt förenklad.

Den tar endast hänsyn mot hur massiv kontantinsats ni äger. då ni ansöker ifall bolån går banken igenom all din vetenskapen om resurserhandel och finans samt granskar dina inkomster samt utgifter på grund av för att att fatta beslut eller bestämma något hur många ni är kapabel ett fåtal låna.

Se också kostnaderna för lånet i upp till 50 år och testa med olika amorteringsbelopp för att se hur skulden och kostnaden påverkas

dem kikar dessutom vid ifall ni besitter några befintliga skulder samt tillgångar.

Amorteringskravet bör räknas tillsammans inom bolånekalkylen

De allra flesta liksom tar en bolån omfattas från amorteringskravet. inom samt tillsammans för att detta existerar en krav för att betala av lån angående ni omfattas från amorteringskravets regler bör amorteringen räknas tillsammans inom bolånekalkylen.

Att betala av lån, detta önskar yttra erlägga från lånet, existerar dock inom sig ingen utgift ni betalar på grund av lånet.

detta går mer för att likna nära en obligatoriskt sparande, dock inom stället till för att ni är kapabel ta ut pengarna då ni önskar finns dem kvar inom bostaden. Pengarna blir tillgängliga inledningsvis då ni säljer bostaden.

Amorteringen påverkas från din belåningsgrad samt skuldkvot

Hur många ni behöver betala av lån vid ditt bolån påverkas från hur upphöjd din belåningsgrad existerar samt vilken skuldkvot ni äger.

Belåningsgrad innebär hur massiv sektion från bostadens totala värde likt utgörs från bolånet.

Räkna ut vad ditt bolån kommer att kosta, med utgångspunkt från priset på bostaden och hur mycket du lägger kontant

Skuldkvot innebär för att man delar låntagarens intäkt före avgift tillsammans bolånets storlek.

• Belåningsgrad 0–50 procent. angående din belåningsgrad existerar mellan 0 mot 50 andel finns detta inget lagstadgat krav vid för att ni måste amortera.
• Belåningsgrad 50–70 procent. ni måste betala av lån minimalt 1 andel vid ditt bolån varenda år.
• Belåningsgrad 70–85 procent. ni måste betala av lån minimalt 2 andel vid ditt bolån varenda år.
  

➕ Skuldkvot liksom överstiger 4,5.

ni måste betala av lån 1 andel ytterligare vid ditt bolån varenda kalenderår. angående ni existerar flera såsom står vid lånet beräknar era årsinkomster före avgift ihop nära beräkningen.

Tänk på! Detta existerar bara minimikrav. Bankerna kunna kräva för att ni amorterar mer.

Det fanns likt man införde detta nya amorteringskravet likt tar hänsyn både mot belåningsgraden samt skuldkvoten, dvs låntagarens årsinkomst före avgift inom förhållande mot bolånet.

Räkna ut ränta på bolån och se vad månadskostnaden för lånet landar på

angående ditt bolån existerar mer än 4,5 gånger sålunda stort likt din årliga bruttoinkomst måste ni alltså betala av lån ytterligare ett andel. ifall ni existerar flera vilket står vid bolånet lägger ni ihop era inkomster då ni fullfölja uträkningen.

Beräkna din belåningsgrad

Belåningsgraden visar hur massiv sektion från bostadens marknadsvärde vilket utgörs från lån.

på denna plats förmå ni enkelt räkna ut din belåningsgrad genom för att fyllning inom hur många ni äger inom bolån samt bostadens marknadsvärde.

Förhandla angående räntan på grund av för att ett fåtal ner månadskostnaden

När ni lånar stora summor existerar detta viktigt för att ni får enstaka utmärkt ränta. Förhandla ständigt bolåneräntan tillsammans med din finansinstitut samt jämför bolåneräntan hos olika banker till för att hitta den bästa räntan på grund av ditt bolån.

detta denna plats existerar viktigt för att tänka vid både då ni ansöker angående bolån samt då ni önskar sänka räntan på grund av en befintligt bolån.

Om din nuvarande finansinstitut ej är kapabel tillhandahålla dig den ränta ni önskar äga bör ni ej artikel skrämd till för att titta dig ifall efter enstaka fräsch.

Genom för att ett fåtal ner räntan några erhålla punkter förmå ni spara tusentals kronor varenda kalenderår vid ditt bolån.

När ni diskuterar ifall räntan bör ni titta vid bankens snittränta, detta önskar yttra den genomsnittliga räntan liksom andra kunder äger fått vid sina lån inom banken. Bankerna visar upp även ett listränta, dock den används främst inom marknadsföringssyfte samt ligger vanligtvis högre än snitträntan.

detta går därför oftast ett fåtal ett betydligt lägre ränta än listräntan.

🔗 Läs mer intensiv angående listränta samt snittränta

Tips! ifall ni tjänar valuta samt betalar avgift får ni utföra skatteavdrag vid 30 andel från dina räntekostnader.

Aktuella bolåneräntor

I tabellerna kunna ni titta bankernas aktuella listräntor samt snitträntor.

tillsammans med hjälp från tabellerna blir enkelt för att jämföra bolåneräntor.

Listräntor

*Banken erbjuder ej enstaka viss bindningstid ifall den saknas inom listan.

Snitträntor

*Vissa banker besitter ej tillräckligt tillsammans beräkningsunderlag till för att behärska presentera snitträntan vid vissa bindningstider.

Läs även våra artiklar:

Bolån & lånelöfte till egenföretagare
Ränteprognos bolåneräntor