Får man byta färg på huset utan bygglov

Det är ej helt ovanligt för att man önskar byta färg på huset alternativt möjligen på annat sätt förändra fasaden. För många uppstår detta då ibland frågor kring vad liksom gäller när detta kommer mot bygglov när man önskar ändra fasaden på något sätt.

Framför allt frågan angående detta behövs bygglov för för att måla angående huset. Den vanligaste frågan är kanske: räcker detta tillsammans enstaka anmälan mot kommunen alternativt behövs detta bygglov? möjligen detta ej behövs något alls?

detta är ej så konstigt för att detta dyker upp frågor då lagstiftningen samt regelverken kunna upplevas otydligt samt förvirrande.

en snabbt svar är för att detta kunna krävas bygglov för för att byta färg på fasaden. detta beror framför allt på vilken färg såsom ni besitter tänkt byta mot. om detta krävs bygglov förmå också avgöras från vilken typ från byggnad detta gäller, vilken typ från ändring ni önskar göra samt fanns byggnaden finns.

detta skiljer sig också mellan kommuner samt områden, vilket är kapabel göra detta än mer förvirrande.

Det finns många fall där personer varit lite kreativa samt målat angående huset inom vad dem ansett existera ett önskvärd färg. Färgen besitter dock ej ansetts varit lika önskvärd från grannarna.

Ibland besitter detta också hänt för att kommunens politiker samt tjänstepersoner fått upp ögonen för bostad liksom bryter mot normen. På ett sektion platser äger detta lett mot infekterade strider mellan grannar, dock även mot enstaka byråkratisk mardröm tillsammans kommunens tjänstepersoner samt politiker.

Därför är detta god för att läsa på vad såsom gäller innan man sätter igång samt blandar mot den nytänkta färgen.

 

Vad gäller för bygglov när detta kommer mot fasader?

När detta kommer mot bygglov, samt då för för att ändra byggnadens yttre, krävs detta allmänt bygglov.

Plan- samt bygglagen (2010:900) 9 kap 2 § anger för att för för att ändra ett byggnads färg kunna detta anlända för att krävas bygglov. ”Kan komma för att krävas” är ej en självklart samt klart svar, därför är detta bäst för att ni vänder dig mot kommunen då detta är kommunen vilket godkänna bygglov.

När detta kommer mot för att byta kulör på fasaden finns detta undantag samt detta är när detta kommer mot en- samt tvåbostadshus.

Undantaget gäller för fasader vilket vetter mot ett kringbyggd gård. vad avses då tillsammans med kringbyggd gård? Kringbyggd gård är slutna kvarter alternativt enstaka gård tillsammans med flera byggnader runt omkring sig. allmänt menas för att ändringen ej är direkt märkbart för allmänheten, dock ofta är detta ej bara detta såsom ej syns vilket man önskar ändra.

Detaljplanen liksom kommuner upprättar besitter ett avgörande roll när detta kommer mot vad likt beviljas när detta kommer mot byta färg alternativt ändra fasaden. Detaljplanen regleras från Plan- samt bygglag (2010:900) samt ger kommuner rätt för att bestämma över bebyggelser.

detta innebär för att angående byggnaden ligger inom en område tillsammans med detaljplan så behöver ni bygglov när detta gäller fasaden inom följande fall:

1. När detta kommer mot för att ändra enstaka byggnads färg
2. Om ni tänker byta fasadbeklädnad,
3. Om ni avser byta taktäckningsmaterial
4. Om ni önskar utföra ett ytterligare åtgärd liksom avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende.

Får man måla inom vilken färg vilket helst?

För för att ändra färg brukar detta allmänt medges för att detta är lovfritt.

detta gäller ifall detta avser en- alternativt tvåbostadshus beneath förutsättningen för att detta ej ändrar byggnadens karaktär alternativt för den delen områdets karaktär. detta kunna såklart existera lite otydligt tillsammans vad likt avses tillsammans med ändra karaktär alternativt områdets karaktär.

Så svaret blir likväl, nej inom regel ni får ej måla ifall huset inom vilken färg ni önskar. Reglerna brukar trots detta artikel ganska generösa när detta kommer mot vilken färg ni förmå välja. detta är värt för att notera för att vilket regel bör färgen harmonisera tillsammans andra byggnader runt omkring.

Grannarna förmå äga skarpa åsikter angående man väljer fel färg samt bli rejält uppretade.

Det fick ägarna mot en bostad inom Sundsvall snabbt reda på när dem valde ett lila färg vilket gjorde för att grannarna gick inom taket. detta gick så långt för att detta började cirkulera protestlistor mot den nymålade fasaden samt stämningen inom kvarteret blev allt mer spänd.

Kommunen påpekade snabbt för att detta är viktigt för att kontakta dem innan man ger sig på för att avbryta normen när man bor inom en villakvarter. inom samband tillsammans med detta blev tagna frågan upp angående vilket såsom avses tillsammans med för att ändra husets karaktär väsentligt. Svaret från Boverket blev begränsad ”Det är lurigt”.

detta gäller därför för att artikel noga tillsammans med för att granska vilka färger såsom är godkända inom detaljplanen.

Framför allt frågan om det behövs bygglov för att måla om huset

 

Vad är en bygglov?

en bygglov är en tillstånd vilket beviljas för för att bygga nytt, bygga mot alternativt ändra på enstaka byggnad. Måla ifall samt ändra färg på fasaden är en sätt för att byta utseende, vilket alltså faller beneath “ändra på enstaka byggnad”.

Bygglovets avsikt är för att säkerhetsställa för att detta avsedda projektet följer lokala regler för markanvändning samt byggande.

Bygglov beviljas från kommunen samt ansökan prövas mot Plan-och bygglagens särskilda tillstånd. varenda samhälle bör äga ett nämnd såsom ansvarar för bygglov samt nämnden regleras från Kommunallagen (2017:725) Kap 6 2 §.

Förutsättningarna är att byggnaden inte är eller ligger i ett område som är särskilt kulturhistoriskt värdefullt

Kommunallagen anger för att varenda samhälle bör äga ett byggnadsnämnd. Byggnadsnämnden är kapabel äga andra namn, dock funktionen bör existera densamma oavsett namn. Nämnden styrs från folkvalda politiker samt varenda nämnd är sin personlig myndighet. Ärenden hanteras inom regel inom första grabb från enstaka förvaltning tillsammans tjänstepersoner samt förvaltningen styrs från nämnden.

Det är inte helt ovanligt att man vill byta färg på huset eller kanske på annat sätt förändra fasaden

Tjänstepersoner fattar sedan beslut på delegation från för att nämnden. Delegationsordningen gör för att enskilda tjänstepersoner får ta beslut såsom när detta kommer mot bygglov. detta är dock ständigt nämnden liksom är ytterst ansvarig för besluten liksom tjänstepersonerna fattar.

Visst är kapabel detta kännas lite märkligt för att politiker avgör vilka färger såsom husen bör äga, dock då dem äger yttersta ansvaret för helheten inom kommunen så är detta enstaka fråga för folkvalda.

 

Vilka konsekvenser förmå detta få ifall man ej ansöker ifall bygglov?

Får kommunen reda på för att ni målat ifall inom enstaka färg vilket ej skulle blivit godkänd är kapabel dem begära in ett skriftlig förklaring, där ni får ange varför ni ej ansökt ifall bygglov.

detta förmå existera så för att ni även får erlägga en vite, samt detta utöver för att ni tvingas återställa byggnaden så vilket den plats innan ni satte igång tillsammans med projektet. ni kunna också få vite angående ni påbörjar en jobb innan en bygglov är beviljat. detta äger hänt för att detta blivit kostsamt för dem likt målat angående huset inom ett färg likt ej blivit skulle blivit godkänd.

Ett sådant modell är Bernt. Bernth Uhnos vilket är konstnär ville existera lite kreativ samt målade ifall huset inom flera olika nyanser från gult. Huset skulle titta ut vilket ett soluppgång samt lysa upp tillvaron. detta uppskattades ej alls från kommunens politiker samt tjänstepersoner likt menade för att detta ej fanns passande.

dem tyckte därför för att Bernt skulle återställa huset mot ett färg vilket harmonierar tillsammans med resten från grannskapet. Bernt överklagade beslutet då denne tycker för att husets nya färg visst passar in.

Det brukar gå för att söka bygglov inom efterhand samt då hanteras ansökan noggrann likt detta vore ett fräsch ansökan.

Bygglovet förmå dock kräva för att ni inom efterhand gör ändringar vilket kunna existera kostsamt angående man lagt ner stora summor på för att ändra fasaden.

Du får i vissa fall byta färg, fasadbeklädnad och takmaterial på fasad och tak på en annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus utan bygglov

detta går för att överklaga beslutet dock detta är ej säkert för att ni får din överklagan beviljad. detta är därför viktigt för att inte någonsin påbörja en jobb innan man fått tillståndet för för att undvika onödiga kostnader samt onödigt arbete.

Hur ansöker man angående bygglov?

Det är vilket tidigare nämnt kommunen liksom hanterar bygglov.

Innan ni börjar tillsammans processen samt börjar för att skicka in handling bör ni vända dig mot kommunen för för att höra ifall detta behövs bygglov för för att göra ändringen. Detta för för att undvika onödigt pappersarbete dock också för för att detta kostar för att skicka in ett ansökan.

Normalt är för att angående ni bör ansöka ifall bygglov bör ni bifoga följande dokument:

1. Ansökningsblankett, den blanketten bör kommunen tillhandahålla. Idag äger vissa kommuner även infört e-tjänster för ansökan angående bygglov, dock ej alla.
2. Fastighetsbeteckning samt byggnadstyp.
3. Fasadritning vilket visar vilka från byggnadens fasader likt berörs från ändringen sedda framifrån.
4. Kontrollplan likt beskriver dem kontroller likt byggherren bör utföra alternativt vem alternativt vilka liksom bör utföra kontrollen.
5. Material samt kulörbeskrivningar där ni anger vilka ämne samt kulörer likt ni äger för intention för att använda.
   Ska man byta takbeklädnad eller färg på sitt tak krävs det vanligtvis bygglov om huset ligger i ett område som har detaljplan, är kulturmärkt eller om området är klassat som skyddsvärt

   Kulörbeskrivningen bör vanligtvis artikel beskrivna utifrån NCS-systemet.

Det är viktigt för att samtliga planritningar är fackmannamässigt utförda, så detta är ej något ni själv förmå stjäla ihop. detta är kapabel också tillkomma andra planritningar samt data såsom avstånd mot grannar.

detta förmå därför existera god för att fråga kommunen angående vilka fakta dem kräver utöver dem tidigare nämnda. Kostnaden för bygglov varierar mellan kommuner dock detta rör sig angående flera tusenlappar. Handläggningstiden bör ej överstiga 10 veckor dock ett förlängning från handläggningstiden kunna ske ifall ärendet är komplicerat.

Regler kring handläggningstid finns reglerat inom Plan- samt bygglag (2010:900).

 

Hur går handläggningen mot kring bygglov?

När man skickar in handlingarna så börjar enstaka handläggare gå igenom dokumenten. Då kontrollerar handläggaren angående varenda handlingar likt behövs är inskickade samt angående dokumenten är fackmässigt utförda.

Handläggare kontaktar den såsom sökt bygglovet angående något saknas alternativt angående ansökan behöver kompletteras. Är ansökan fullständig granskar handläggaren själva ansökan. beneath själva granskningen bedömer handläggaren angående ansökan följer dem bestämmelser vilket gäller samt ifall ändringarna följer Plan- samt bygglagen.

Handläggaren kontaktar den såsom sökt bygglov ifall bestämmelserna alternativt kraven på utformningen ej uppfylls noggrann liksom dem skulle göra ifall något saknas.

Byte av takbeklädnad eller färg på taket

Ibland behöver handläggaren inhämta yttranden från andra såsom grannar, angående än detta är sällan detta behövs för för att byta färg på fasaden. Är handlingarna ej kompletta samt man ej skickar in kompletteringarna inom period så kommer ansökan för att avslås.

När detta kommer mot för att byta färg på fasaden är detta vanligtvis handläggaren såsom tar beslut samt detta blir inget nämndsärende. Kommunen skickar också enstaka räkning för ansökan samt den är man ansvarig för att erlägga även ifall detta blir en avslag. När en bygglov beviljats måste projektet påbörjas inom två år samt bör äga avslutats inom fem år, annars måste bygglovet sökas om.

 

Vad händer angående man får avslag?

Har man otur är kapabel man få avslag på sitt bygglov.

detta behöver däremot ej betyda för att detta ej går för att överklaga. Då hanteringen från bygglov räknas vilket myndighetsutövning äger ni också rätt för att överklaga en avslag. Rätten för att överklaga myndighetsbeslut regleras från Kommunallagen (2017:725) samt Förvaltningslagen (2017:900).

När detta kommer mot för att överklaga beslut gällande bygglov så är detta Länsstyrelsen vilket först prövar överklagandet. en avslag bör överklagas inom tre veckor efter beslutet tagits samt kommunen bör förse dig vilket fått avslag tillsammans data ifall hur man går tillväga.

detta är också möjligt för grannar alternativt andra vilket berörs från bygglovet för att överklaga en beslut. Skulle man ej existera ej nöjd tillsammans Länsstyrelsens beslut är kapabel man vända sig mot Mark- samt miljödomstolen.

Det är viktigt för att ej börja tillsammans för att måla angående fasaden innan en bygglov beviljats.

detta blev en par varse angående såsom målade angående huset blått samt fick vite på närmare 14 000 kronor.

ej nog tillsammans vitet, utan dem fick besked för att fasaden bör återställas såsom den plats innan ommålningen (källa:HD). Måla angående fasaden är kostsamt liksom detta är utan ytterligare kostnader, så detta är god idé för att vänta på beskedet samt angående man ej är nöjd tillsammans med beslutet så går detta för att överklaga.

 

Speciella regler kring K-märkta hus

Det råder andra regler kring vad likt kallas K-märkta byggnad.

Tanken tillsammans med K-märkta bostad syftar mot för att byggnaden bör äga en kulturhistorisk skydd. Plan- samt bygglagen (2010:900) tar även upp K-märkta bostad samt regler kring vilket liksom får göras.

Det är svårare för att få lov för att göra ändringar på K-märkta bostad än andra byggnad.

enstaka sektion upplever detta liksom en påtvingat förbud, dock avsikten tillsammans med detta kulturhistoriska skyddet är ej för att förbjuda utan för att titta mot så för att ändringarna samspelar tillsammans med detta historiska värdet liksom byggnaden besitter. detta förmå existera enstaka massiv ändring för att måla angående fasaden sett ur en kulturhistorisk perspektiv.

För många uppstår det då ibland frågor kring vad som gäller när det kommer till bygglov när man vill ändra fasaden på något sätt

För den likt besitter en K-märkt byggnad är detta lämpligt för att kontakta ett byggnadsantikvarie innan man ansöker angående bygglov. detta går också för att kontakta enstaka bygglovshandläggare för för att höra angående detta behövs bygglov för för att måla ifall fasaden.

Detaljplanen styr, dock vilket är då ett detaljplan?

Det hänvisas ibland mot detaljplaner, vilket är då enstaka detaljplan?

Plan-och bygglagen (2010:900) tar upp mer fördjupad resultat ifall detaljplaner. enstaka detaljplan kunna artikel långtgående inom sina specifikation angående vilket såsom får göras alternativt ej får göras. Kommuner också kunna använda enstaka detaljplan för för att pröva lämpligheten inom för att bygga inom en visst område.

Detaljplanen inkluderar även när detta bör byggas nytt, när bebyggelse bör ändras alternativt bevaras. många när detta kommer mot bygglov utgår från angående byggnaden är inom en område vilket faller inom detaljplanen.

När kommunen tar beslut kring detaljplanen så utgår kommunen från allmänna intressen samt Plan- samt bygglagen (2010:900).

detta är nämligen så för att detta liksom ej prövats inom detaljplanen samt såsom gäller allmänna intressen tas upp nära ett ansökan ifall bygglov. Detaljplanen reglerar också rättigheter samt ansvar mellan markägare samt samhället samt markägare emellan. detta är därför när man åker runt samt ser nya kvarter växa fram liksom detta verkar såsom angående varenda byggnad ser likadana ut.

Detsamma gäller för andra ändringar som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende som exempelvis fönster, dörrar, solfångare och solceller

detta finns helt enkelt reglerat inom detaljplanen vilka sorters bostad liksom får byggas inom en visst område. detta inkluderar också vilken färgsättning likt gäller, så detta är ej så för att dem likt bor inom kvarteret saknar fantasi.

 

Hur styrs frågor liksom rör bygglov nationellt?

Det är Boverket liksom är förvaltningsmyndighet när detta kommer mot övergripande frågor kring bland annat byggd miljö, kroppslig förberedelse, byggande samt förvaltning från bygge.

Boverket lyder för närvarande beneath Finansdepartementet. Boverkets främsta uppgift är att:

1. Vara ansvariga för för att ta fram föreskrifter samt vägledningar
2. Vara ett ansvarig myndighet för tillsyn över energideklarationer samt tillämpningen från plan- samt bygglagen
3. Administrera statliga stöd samt bidrag mot bland annat kommuner
4. Utreda samt analysera frågor inom sitt verksamhetsområde.

Boverket tar ej beslut inom enskilda ärenden kring bygglov utan tar fram övergripande föreskrifter samt vägledning när detta kommer mot sina kompetensområden.

Boverket agerar utifrån plan- samt bygglagen, delar från miljöbalken samt bostadsförsörjningslagen. Boverket står för den övergripande viljeinriktningen likt bör artikel vägledande för kommunerna när dem tar fram detaljplaner samt hanterar exempelvis bygglov. detta är endast kommunen såsom besitter rätt för att anta planer samt bestämma ifall exempelvis bygglov.

Så ifall man funderar på vilket såsom gäller kring för att måla ifall fasaden så är detta ej Boverket såsom kunna guida rätt, utan detta är kommunen såsom bestämmer angående din tilltänkta färg passar inom detaljplanen.